国内商业地产研究机构最新发布的调查报告显示，今年上半年天津商铺市场租金继续下行，但是租金跌幅收窄。商铺租赁的主要需求来自餐饮业及生活服务业。百货零售业也表现不俗，其中以潮牌服装和珠宝首饰为代表的时尚消费占比明显提升。

统计数据显示，截至今年上半年底，本市优质商铺总存量稳定在413万平方米附近。核心区位的商业地产项目抗风险价值凸显，租金止跌企稳。除去核心区位的项目，市场上大多项目仍继续下调租金。

在商铺租赁需求中，餐饮业持续占据新开业店铺的主流，其中特色餐饮、火锅烧烤布局稳定，茶饮店持续扩张;随着今年上半年珠宝首饰消费突出，多个品牌在本市持续扩张门店数量;潮牌服饰和家居用品也有稳定的租赁需求。此外，在生活服务方面，美容、美发、美甲类店铺租赁增长势头最猛。同期，亲子文体娱乐培训机构的商铺租赁需求稳定。(记者刘英潮)