先前美国房地产市场销售量出现了连续4个月的回落态势，引起市场对美国楼市降温的猜测。6月地产数据显示，尽管房价飙升对楼市前景有所抑制，但美国楼市依旧狂热。

美国抵押贷款机构United Wholesale Mortgage首席执行官Mat Ishbia表示，美国房价仍然呈上行趋势，但贷款利率却持续走低，因此房地产市场并未显著降温。

目前的房市降温是由于短暂的库存不足。随着供给缓解，房地产市场的热度将会持续到2021年末。

疫情过后，民众的住房观念和疫情前相比发生了变化。越来越多的民众意识到拥有房产的重要性。更多购房者倾向于有多个房间或是附带院落的房子，因此购房率上升了。

美国6月成屋销售量重返580万套之上，环比增长1.38%，创年内新高。6月成屋销售中位价同比大涨23.4%，环比上涨3.68%

美国楼市销量再创新高热度有望持续到年底。