美国房地产经纪人协会上周公布的报告显示，2021年第二季度，全美现房销售价格中位数同比增长22.9%，创下53年以来最大涨幅。

数据表明，美国90%的大都会地区房价都在持续上扬，表明这并非特例，而是全国性的现象。

促使房价上涨的一个原因是，美国贷款利率达到了历史最低值。这对一些购房者来说是不容错过的时机。

此外，新冠疫情使美国本就面临的住房短缺问题严重加剧。还有一个影响因素是建筑工人紧缺。建造商希望提高产能，但却需要面对招工难题。

在需求强劲、供给不足的双重影响下，美国房价一路走高。这对售房者来说是利好消息，但却给潜在的首次购房者构成了巨大的挑战。

美国楼市疯狂不减创53年以来最大涨幅。