记者从昆明市公有房屋管理中心获悉，今年政府工作报告中提出要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。发展保障性租赁住房（以下简称“保租房”），不仅是一项重大改革、重大民生工程，是完善住房保障体系、健全租购并举住房制度的重要内容，也是落实“房住不炒”、缓解住房租赁市场结构性供给不足的重要举措。

作为全国40个发展保租房的城市之一，加快发展保租房成为新发展阶段昆明住房保障工作的重中之重。自去年年底以来，昆明市正式启动保租房分配工作。滇池明珠广场（惠青家·滇池明珠店）、中通世纪商务中心等保租房项目陆续面世，缓解了昆明新市民、青年人住房困难问题。

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从“忧居”到“优居”

95后研究生租到了“梦想的房子”

“无门槛、位置好、租金划算……新家的一切我都很满意。”小袁是惠青家·滇池明珠店的首批承租人，也是昆明市保租房政策的首批受益人。即将研究生毕业的小袁，面临着安居和择业的双重考验。得知保租房的政策后，小袁抱着试一试的想法，提交了申请，仅仅两个月，她就搬进了干净整洁、窗明几净的新家。

“保租房属于保障性住房，受政府部门监管，租金定价、合同签订等都有相应的政策保障，我不用担心房租突然上涨，也不用害怕被二房东骗，住着更加安心。”住房有保障后，没了后顾之忧的小袁，可以全身心投入到职业规划中，更加从容地迈入人生下一个阶段。

吾心安处是吾乡

从“一张床”感受“昆明温度”

“两年前，我和亲戚来昆明创业，来了就不想走了，说起来我也算是昆明的‘新市民’。”来自河北石家庄的刘先生经营着一家线上超市，由于工作原因，他每天要在西山区、官渡区、五华区和呈贡区之间来回奔波，房子也是换了又换，漂泊的工作让他迫切想找一个稳定的住所。“二手出租房租金贵，装修差，不仅要多出一个月的中介费，住进去还得看房东‘眼色’，住起来不踏实。”讲起自己的租房经历，刘先生还有些唏嘘。

河北创业小伙刘卓飞入住保租房。

从昆明市保租房开放申请到“抢房”，再到接房搬新家，不到三个月的时间里，刘先生的漂泊之旅在终于画上了句号。“我在昆明，有家了。”站在窗前眺望远方的刘先生，看着眼前的万家灯火感慨地说道。披着晚霞跑步的傍晚、微风拂面的清晨、肆意奔跑的周末……这些看似不起眼的细碎时光，是一座城市最能打动异乡人的烟火气和人情味。

作为城市建设的主力军，新市民、青年人由于工作时间不长，经济条件受限，买不起商品房，也不满足公租房申请条件，从而成为了住房保障体系的“夹心”群体。针对新市民、青年人群体的特点，2022年，昆明市出台的《昆明市保障性租赁住房建设实施方案》，实现了“精准保障”，保租房不设收入门槛，坚持“小户型、低租金”，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金不高于同地段同品质市场租金的85％。

“十四五”期间，昆明市将筹集不少于6万套，让新市民、青年人“租得上、租得起、住得好”。一套套明亮温暖的保障性租赁住房，承载着一个个留昆就业创业新市民、青年人的美好梦想。从土地房源筹集，到财税金融支持；从审批监管统筹，到水电价格认定，昆明市正持续完善保租房配套措施。未来，还将会有更多保租房项目面市，让新市民、青年人能在城市安居乐业，从“住梦”到“筑梦”，真正成为城市的主人，实现人生理想，在昆明“圆梦”。

云南网记者赵岗