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8月18日至19日，红土深圳安居REIT、中金厦门REIT、华夏北京保障房REIT三只保租房公募REITs发售结果先后出炉，作为基础设施公募REITs创新品类，保租房公募REITs面市后获得资金热捧。

据公告和华夏基金给《华夏时报》记者提供的资料显示，华夏北京保障房REIT战略投资者认购基金份额数量为3亿份，合计参与的战略投资者数量达14家，认购规模为7.53亿元；网下投资者有效认购申请确认比例为0.89%。有效认购数量总和为157.2亿份，按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为394.57亿元，最终网下投资者有效认购申请确认比例为0.89%；向公众投资者发售的初始基金份额数量为0.6亿份，有效认购基金份额数量为94.43亿份，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.64%。基金公众发售部分比例配售前募集规模约为237.02亿元。据此计算，京保REIT此次发售比例配售前的募集规模达639.12亿元。

中金厦门REIT基金战略投资者初始发售份额为3.12亿份，基金战略投资者100%配售；网下发售初始发售份额为1.31亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的70%，有效认购基金份额数量为139.5亿份， 网下投资者配售比例为0.94%；公众发售初始发售份额为56295000份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的30%，公众投资者有效认购基金份额数量为81.42亿份，配售比例为0.69%。

红土深圳安居REIT拟向战略投资者发售的基金份额数量为3亿份，战略投资者有效认购申请确认比例为100%；拟向网下投资者发售的基金份额数量为1.4亿份，网下投资者有效认购申请确认比例为0.77%；拟向公众投资者认购发售的基金份额数量为0.6亿份，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.39%，刷新了华夏中国交建高速REIT创下的0.84%的配售纪录。

（文章来源：华夏时报）