最新的北京养老产业调研报告显示，北京的养老机构主要分布在远郊区县，位于五环外的养老机构占比近80%。在北京城区，有的公办养老院，想住进去要排10年队，而一些远郊的养老院房间面积大，入住率却比较低，这到底是什么原因？本文特邀专家针对养老机构“空间错位”现象进行分析，探讨养老社区应该如何选。

一、养老地点离家太远容易将老人与社会割离。

清华大学杨燕绥教授表示，人越老越离不开家，对于老人来说，他们更喜欢住在一直生活的环境里，和孩子们、熟悉的人在一起。将老人集中在郊区，容易割裂了老人与其他年龄层人群的交往，让老人更容易联想到自己是一个“特殊”的群体，被社会遗忘。

不能否认，生活在都市的我们都向往“诗和远方”，好像那一处 “世外桃源”的僻静之所已变为了城里人眼中的“稀罕物”。然而对老人来说，离开了熟悉的环境和社交圈，在陌生的地方长久居住，很容易产生失落和被遗忘的感受，如果不能迅速建立起新的社交氛围，那么老人的生活幸福指数将大幅下降。

二 医疗条件是老人选择养老地点的重要考量

相关调研报告显示，老人在选择养老机构时最关心的两个因素是离家距离和医疗条件。如果说前者是影响选择养老地点的重要因素，那么后者则对养老地点的最终决定产生决定性影响。截止2020年，北京养老机构数量已超800家，但具备医保定点资格医疗机构的养老院不足百家。作为突发病症的高危人群，医疗水平和就医速度很大程度决定了长者的生活质量和生命长度，因此，具备成熟医疗条件的城区养老机构自然更受老年人的青睐。

三 郊区配备医疗服务的养老机构收费高昂

据笔者了解，位于北京郊区的大型养老院，往往入住收费高昂，有的需要缴纳几十万的保证金。这对于普通的退休老人来说，无疑压力不小。

杨燕绥教授说，高龄的失能或半失能长者主要依靠“以医代养”，他们最需要的就是养老机构的床位，即便是在郊区也可以。但这些床位必须带上康复、护理、慢病管理、临终慰藉等医疗服务，如果郊区养老院没有这些服务，老人去了也没用。但“医养结合”的养老院前期需要投入大量的资金，用来搭建基础保障设施，收费高是必然。

所以通常城郊具备医养功能的养老院规模都比较大，规模大好不好呢？

中国老龄科学研究中心的专家表示，无论是从经营管理、专业化角度，还是长者宜居舒适度角度，养老机构规模不是越大越好，床位不是越多越好，最佳规模应在300张床位左右。

四 破解“空间错位”难题，养老社区如何选择？

中国老龄科学研究中心专家表示，从我国长者养老服务需求和国际养老机构发展趋势看，“就地养老”是大势所趋，一味在郊区建超大规模的养老院并非明智之举。随着老龄化对养老服务专业化的需求持续提高，未来养老机构小型化、专业化、品牌化、连锁化的趋势将更加明显，如果机构能建在离长者不远的地方最好。

(大家的家·北京朝阳城心社区)

笔者发现，近几个月入住火爆的大家的家·北京朝阳城心社区和大家的家·北京友谊城心社区，都在位于生活便捷方便的城市核心区域，且医疗配套资源成熟便捷，其中朝阳社区毗邻朝阳公园，友谊社区紧邻友谊医院，针对自主和半自理老人均非常友好。据了解，大家目前正在阜外医院旁开设新的养老社区，社区床位均在300个左右，且收费公道，是家门口就地养老的不二选择。

(大家的家·北京朝阳城心社区)

原首厚大家，现已更名为大家的家。

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