中丞地产

4月29日，众多购房者的朋友圈都被中央政治局会议刷屏了，房地产、货币政策、资本市场、基建、稳外贸、平台……在会议中都被提及，伴随着政策信号，动作落地，一场规模庞大、势不可挡的全国层面的市场回暖行动也就此拉开了序幕，忽如一夜春风来，千树万树梨花开，把握时机，迅速抢占窗口期，成为了当下购房者的重中之重！

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

1、总体态度：从以前的遏制，向“两个支持”转变。

2、实现路径：各地从当地实际出发，完善房地产政策。

3、重要工具：优化商品房预售资金监管。

4、根本目的：促进房地产市场平稳健康发展。

前段时间，各种利好信号层出不穷，上到上面，下到地方，从六部委集体为房地产发声到央行将房地产归为实体经济，从央行降准，到信贷政策优化，在因城施策的大背景下，众多城市纷纷出手，放宽限购限售政策。以苏州为例，二手房限售由5年改为3年，公积金贷款额度上调，利率更是突破4.6，直接降到央行基准线，常熟也出台人才补贴购房政策。

○信息来源于居者

那么，这场愈刮愈烈的救市之风对于铜陵而言，又意味着什么呢？

4月27日，铜陵市住房公积金管理中心发布通知，调整我市住房公积金贷款最高额度。单人缴存住房公积金的，最高可贷额度为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷额度为50万元！

目前新政频出，其根本原因还是在于疫情的此起彼伏让各个行业都出现了很大的不确定性。拉动经济增长的三驾马车，出口、消费、投资只剩下了投资，实体经济收缩，房地产作为支柱型的资金密集产业，足以带动上游下游诸多行业的恢复与兴起，中央通过激活房地产让社会空转的资金流动起来，可以降低整个社会的运行成本，确保国家既定的GDP增长，因此大胆预测，房地产今年大概率会恢复到繁荣状态，这次的力度不会小，利好大事件，楼市小阳春，暖风频吹，正是置业购房好时机！

4月29日，市人社局发布了铜陵市人才购房补贴政策操作指南，明确房票补贴申请对象和标准，即在铜注册企业2021年9月1日以后全职引进的博士（或正高职称）、硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）等产业人才，分别可申请30万元、12万元、8万元、5万元购房房票。

无论是从全国政策制定层面，还是从经济体量占比，房地产对中国经济的重要性不言而喻。反观历史，过去每次政府相继接二连三出台新政，随之而来的都是房地产楼市土拍火热+房产成交快速增长+房价上涨。当下楼市利好政策密集出台，新一轮周期蓄势待发，对于买房人来说，面对心仪房源，现在正是绝佳的出手置业时机！

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