等额本金和等额本息哪个好?

等额本息还款：指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。简单的说就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月当中。每个月偿还固定的金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这两种方式各有利弊，要根据自己的实际情况进行选择。

值得一提的是，在签订合同的时候，会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次月调整还是次年调整。简单说就是，国家调高或者调低利率的时候，次月调整就是从国家调整以后的第二个月按照新利率还款，次年调整就是次年1月份按照新利率还款。你要是认为利率以后会下调，你就选次月调整;要是认为利率是上涨的趋势，你就选次年调整，大部分人选择的是次年调整。

等额本金和等额本息分别适合什么样的人群?

【1】等额本金由于前期还款额度大，随后逐月递减。故此，比较合适在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年龄比较大的人，由于年龄增大或者退休收入可能会减少，因此也比较合适这种方式。

【2】等额本息由于每月还款金额相等，方便安排每月的生活开支以及理财计划。因此，比较合适每月工资固定的还款人员。