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澳大利亚统计局30日发布报告称，经季节性因素调整，4月该国住宅(dwellings)审批量环比降低8.1%，同比降低24.1%，达11594套。相比今年3月，4月的同环比降幅都有所扩大，而且当月的审批量是2012年4月以后的最低水平。

具体来说，4月澳大利亚的私人房屋（private sector houses，即联排别墅和公寓）审批量环比降低3.8%，同比降低18.6%，同环比降幅都大于3月水平。非房屋类私人住宅审批量则环比下降16.5%，同比下降35.4%，情况较3月也都有所恶化。

4月，经季节性因素调整，澳大利亚建筑审批总价值环比增长4.7%。其中，住宅建筑审批总价值环比下降2.5%，达64.86亿澳元（约合人民币300.57亿元）。具体来说，新建住宅建筑审批总价值下降2.7%，达55.32亿澳元；住宅改扩建审批总价值下降1.2%，达9.54亿澳元。非住宅建筑审批总价值则增长13.5%至61.01亿澳元。

澳大利亚房地产企业REA集团经济师安妮·弗莱厄蒂此前表示，两年来，澳大利亚的住宅审批量呈下降趋势，住宅开工率同样在下降。导致这一情况出现的原因包括，建筑投入增加，劳动力和建材短缺，升息拉高了新地产项目的融资成本等。

统计局数据显示，今年一季度，澳大利亚八大城市CPI加权平均值的各分项指标中，住房成本指标环比增长1.9%，同比增长9.8%。其同比增幅在各分项指标中最高，也超过了CPI整体的增幅7%。

（文章来源：新华财经）