lpr下调了为什么我的还款额没变?

1、用户的房贷利率是LPR固定利率:选择LPR固定利率的用户,不管LPR如何调整,在房贷期限内,用户的房贷均不会发生任何变化。这样即使LPR下降了,用户的房贷利率也不会跟着下调。LPR固定利率虽然不会减少月供,但是LPR上调时,月供金额也不会增加。

2、没有到房贷利率调整日:选择LPR浮动利率的用户,必须到房贷利率调整日,房贷利率才会跟着LPR调整。因此,LPR下降后,只能判断用户未来的房贷利率可能会下调,而下调成功每月的月供金额就会减少。同时,必须是房贷利率调整日的上一个月LPR下调了,那么房贷利率才会跟着下调。

房贷利率下调一般不需要客户主动申请,银行的系统会在规定的时间自动降低客户的贷款利率,如果客户发现自己房贷利率没有降低,可以采取以下几个办法:

1、查询LPR的数值是不是有了变动。

如果LPR的数值没有出现变化,房贷利率也不会有变动,客户可以在人民银行查询最新的LPR数值。

2、联系贷款银行咨询具体的原因。

看看银行是为什么没有降低自己的贷款利率,要求银行尽快做出调整,一般来说银行会按照合同的约定来调整客户的房贷利率。

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