贷款买房需要符合哪些条件?

1、年龄在18周岁以上，最大不超过60周岁，有完全民事行为能力。

2、有良好的个人信用记录，无重大不良记录。

3、有稳定的工作，月收入能按时偿还贷款本息。

4、有合法的购房合同，并及时办理抵押登记手续。

5、所购房屋必须产权明晰，证件齐全，同期没有抵押给其他人或机构。

6、在贷款当地有合法居留身份或当地户口。

按揭买房有房产证吗?

按揭房子能拿到房产证。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。