买卖房屋发生合同纠纷时怎么解决?

1.卖方与买方可以自行协商;

2.如果卖方与买方不能达成协商的，可以申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁;

3.如果方与买方不能达成调解或仲裁的，可以提起诉讼。

房屋买卖纠纷的律师费由谁出?

1.计时收费。按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用，办理法律事务需要一名以上律师的，可按实际办理人数累加计收。收费标准为：50元--1000元/小时。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。

2.计件收费。按照办理一宗法律事务、咨询一次法律事务或代写、制作一件法律文书所收取的费用。收取标准为：比较复杂的法律事务咨询，律师事务所可与当事人协商收费，但最高不得超过1000元。