房屋抵押银行贷款条件

1.借款人年龄在18-65岁之间，贷款期限加上借款人年龄不超过70年，房地产年龄加上贷款期限不超过40年;

2.借款人有良好的信用记录。个人逾期两年内不得超过“连三累六”，最多不得超过8条逾期记录，征信不黑不白不花不差;

3.工作和经济收入稳定，负债率不超过70%，无违法行为和不良信用记录;

4.银行规定的其他条件。

房屋抵押银行贷款流程：

用户选择一家贷款银行，然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审，初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后，会让用户来银行进行面签。面签通过，会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后，等到房贷放款。